定金“改”为加盟费 “烧脑”合同如何解？

更新时间：2021-06-25 19:46:38    内容来源：萧山网-萧山日报   

案例：

首付三成买车，两年保底物流收入40万元，这样的好事你信吗？最近，倪某（化名）就信以为真，和A公司签订了《购车合同》，并现场转账5万元。合同中约定购车款为17万元，其中购车定金为5万元。但实际A公司口头告知他，该5万元系后续物流保底的加盟费用。

由于倪某拿不出这么多钱买车，于是根据A公司的指示来到B公司，签订了《售后回租赁合同》。合同约定，车辆转让款为12万元，回租给倪某使用，倪某需支付租金。同时，他同意B公司直接将车辆转让款打给A公司。

提车后，倪某又到C公司签订了《业务加盟合作协议》：C公司提供运输货物的货源、费用结算、业务调度等工作，保证倪某两年运费收入达40万元，若两年期满未能满足前述保底条件，双方协议解除。

之后的“剧情”，就是C公司未给倪某提供物流货源，倪某拒绝支付租金，被B公司告上了法庭。

倪某需要承担租金吗？现场转账的5万元到底是定金还是加盟费用？浙江志和律师事务所律师张林子进行了分析。

律师说法：

针对倪某主张的“购车定金实为加盟费用”，他依法承担举证责任。若倪某无法提供充分的证据证明，一般来说，《购车合同》中的定金约定会被认定有效；若倪某提供证据经法院认定可以证明，则加盟费按照加盟法律关系进行审查是否退回。

再来看B公司与倪某签订的《售后回租赁合同》，若系双方真实意思表示，应属合法有效。当然，如果倪某可以证明，B公司干预他选择车辆，损失主要由B公司的原因导致，自己无过错，那么他也有权拒绝支付租金。

作者：记者 蒋超 通讯员 萧司  编辑：邱璐